萊斯物業高級客戶董事古海梅表示剛促成鴻圖道一號低層，建築面積約1,134呎(未核實)，以呎價7,055元，800萬成功售出。原業主為區內投資者於2023年中以762萬購入。持貨9個月，帳面獲利38萬，乘好價換貨，單位市場呎租約26元，回報約3.6厘，新買家為電訊商用家。

鴻圖道一號發展商為華懋集團，於1994年入伙，位於牛頭角港鐵站出口旁，5分鐘路程可到海濱公園或民生區，37樓為頂樓，全層20個單位，大堂寬闊乾淨、特大車場，此大廈單位特多，戶戶方正實用，平均呎數約1,000呎左右，在實用性， 配套及地理環境都很適合用家使用。

萊斯物業創富分行經理徐偉揚先生表示，鴻一具有非凡魅力，用戶大部分均為國內電訊商，形成了一座以電信為主題的大廈，不論租賃及買賣亦不少用家承接，交吉單位在市場非常難求，租賣盤源都非緊拙，而大量租客聞風而至，在供求失衡下，令租金及售價一步步順勢攀升，而我司長期在電訊商網絡群內受到愛戴，故此近來易手均由我司成交，例如高層10-11室約2,164呎(未核實)海闊天空靚景，以創新呎價8,880元交易，而另一高層1-2室約2,257呎(未核實)同樣海闊天空靚景，以呎價8,595元成交，而其次的中低層亦由我司成交，剛完成的交易呎價7,055元隨即為大廈指標。租務方面以續租或他們群內轉手為主，所以近期少有租盤流出市場，但我司在過去一年亦成功促成27單租盤，全為電訊商客戶，能得電訊商客戶的信任，萊斯物業在此非常感謝電訊商客戶們一直的支持及愛戴，祝各位生意興隆，大展鴻圖!

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

古海梅小姐：54347877

LILY KU

高級客戶董事

觀塘創富分行

樓盤編號:  6664